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首存送18金沙-房价下跌预期显现?传杭州一炒房客主动降价40%贱卖41套住宅

2020-01-11 18:17:07   【浏览】3123

首存送18金沙-房价下跌预期显现?传杭州一炒房客主动降价40%贱卖41套住宅

首存送18金沙,8月12日,距离中央定调“坚决遏制房价上涨”满十天。这一天,继住建部放话将问责房价上涨城市后,金融机构也出手了。

今天,北京各金融机构传来消息,房贷利率上调了。据悉,中国工商银行、建设银行、中国银行、交通银行、招商银行、广发银行、华夏银行、北京银行、北京农商行均执行首套上浮10%、二套均上浮20%的政策。也有部分银行执行在基准利率基础上首套上浮30%、二套上浮50%的利率。

北京上调利率后,另一个一线城市深圳也跟进了,媒体报道说:目前有深圳13家银行首套房房贷利率上浮10%至30%;二套房房贷利率上浮15%~30%。

显然,这是受7月31日召开的中央提出“坚决遏制房价上涨”有直接关系。此后一周即8月7日,住建部召开部分城市房地产工作座谈会,要求参会各城市加快制定住房发展规划,并表示对楼市调控不力的城市坚决问责。

或许,这只是楼市逐渐加码的开始。如今,打压房价已变成了一项“政治任务”。

似乎,一场关于房价下跌的蝴蝶效应开始显现。

你要知道,多年来,房价持续上涨的主要因素就是预期看涨。是的,多年来,几乎所有的人都会认为,房价一定会继续涨,在市场普遍预期看涨的情况下,大量资金涌入推高了房价。

因此,中央在提出“坚决遏制房价上涨”的意见中其中一项就是稳预期。

说白了就是打掉房价永远上涨的预期。

因此,中央提出“坚决遏制房价上涨”的意义就是向市场释放一个预期就是:中央打压房价的态度是坚决的。这无疑使得所有认为房价会一直涨的人都会担心。

在打消房价上涨的预期的同时,房价下跌的预期和情绪开始蔓延。

8月12日,社交平台流传着一位疑似杭州卖家急出手41套住宅的截图。截图显示,一位卖家表示,她愿意低于市场价40%的价格出手41套杭州的住宅。

不过,小编未能联系到出售房子的业主,未能对真实性予以核实,不过,杭州房价下跌,特别是二手房价格大跌已是不争的事实。

根据某机构公布的杭州市最新最全二手房价价格目录,单价2万以下的68个楼盘,竟然有34个跌了。这家机构分析说:整体来看,临平一带普遍回调比较多,部分市中心老小区开始高位盘整下行,丁桥、下沙的整体热度较年初有所回落,种种迹象表明,二手房里的投资客开始抛售,房东的心态开始动摇,也许,再过一两个月,你买二手房的机会又来了。

不难理解,手里能一次性出售41套住房,肯定是炒房的。降价40%说不定还挣钱。不够,这从侧面反映一个问题,炒房客彻底的慌了。

也许这只是开始,或许在未来不久,会有更多的炒房客抛售。(直面传媒)

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